美国去年投资型、度假型房产市场走软
2011-03-31 03:14:00 作者：蒋旭峰 刘丽娜 来源：新华网
新华网华盛顿３月３０日电（记者蒋旭峰 刘丽娜）美国全国房地产经纪人协会３０日公布的调查报告显示，２０１０年美国投资型、度假型房地产市场出现“量跌价降”的弱势局面，显示出美国的房地产市场依旧处于艰难的调整过程中。
该协会指出，２０１０年美国投资型房产成交量同比下滑７．８％，度假型房产成交量同比下降１．８％，自住型房产成交量同比下跌５．６％。
在成交价格方面，去年美国投资型房产的成交中间价为９．４万美元，同比下降１０．５％；度假型房产的成交中间价为１５万美元，同比下降１１．２％；自住型房产的成交中间价为１７．６７万美元，同比下滑４．５％。
全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，由于美国的信贷标准依然较严，相当多的民众在购买投资型、度假型房产时采用了现金交易的方式。
该协会的数据显示，去年美国采用纯现金、非贷款交易的投资型房产占该类房产交易总量的５９％，采用纯现金、非贷款交易的度假型房产占该类房产交易总量的３６％。
该报告指出，２０１０年包括新房和二手房在内的投资型房产占美国房屋总销量的１７％，包括新房和二手房在内的度假型房产占房屋总销量的１０％，这两个比重都与２００９年基本持平。
解西伟
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