德媒称中国富人热衷投资外国高档房产 冲击房市

　　国际在线消息：德国《经理人》杂志日前刊文称，当前，越来越多的中国百万富翁选择将个人资产用于投资高档房产。他们多数避开过热的国内市场，转而投资国外。继美国，加拿大和澳大利亚之后，德国已成为中国房地产投资商的第四大投资对象国。

　　文章称，自首位中国的投资者于2009年12月在柏林登记购房后，中国的购房者蜂拥而至，柏林的一家不动产咨询公司“ZiegertBankundImmobilienconsulting”最近甚至在香港设立了代理处。

　　文章说，美国房地产经纪人组织NAR（NationalAssociationofRealtors）的研究表明，在美国，中国人已成为继加拿大人之后的第二大外国购房群体。NAR总经济学家劳伦斯·云（LawrenceYun）指出，从2011年4月到2012年3月，中国人在美国购得了总值达90亿美元的房产。与2010年初到2011年3月的73亿美元相比，增长了23.3%。

　　NAR的研究还显示，不论在欧洲还是美国，中国的购房者都对最热门城市黄金地段的豪华高档住宅格外感兴趣。譬如在美国东海岸，曼哈顿和波士顿最好地段的奢华公寓最受中国购房者的欢迎；而西海岸最受垂青的是洛杉矶和硅谷所在地帕洛阿尔托。

　　如今，美国房地产经纪公司已经定期组织中国购房团前往各热门城市实地参观。美国科科伦经纪公司（CorcoranGroup）董事长帕梅拉·黎普曼（PamelaLiebman）透露，一半左右的中国购房者在参观后便签订了购房合同。她表示，公司今年还将组织4次购房团。

　　文章最后说，自从中国1979年从计划经济转变为社会主义市场经济之后，越来越多的中国人富了起来。波士顿咨询集团（BostonConsultingGroup）的全球财富报告指出，2011年，中国的“百万美元富翁”人数首次超过了一百万。（刘媛媛）