乌鲁木齐12月27日起调整住房公积金贷款利率

　　12月27日起，乌鲁木齐市正式调整个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

　　当日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心获悉，乌鲁木齐12月27日之后发放的住房公积金贷款，将按新利率执行。之前发放的住房公积金贷款，从明年1月1日起执行。

　　本次调息幅度相较上次略有上扬

　　12月25日住建部发布通知，宣布从12月26日起调整住房公积金存贷款利率，其中，个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。

　　考虑到12月26日是休息日，所以乌鲁木齐从12月27日正式调整公积金利率。

　　继今年10月20日住建部调整住房公积金存贷款利率后，本次调息成为年内第二次对房地产市场的“施压”。相对于上一次0.17%和0.18%的调息幅度，本次0.25%的幅度略有上扬。

　　而此次住房公积金贷款利率的上调，意味着乌鲁木齐市居民今后申请房贷需要支付更多的利息。

　　“去年用公积金贷款，没想到今年一年内利率就涨了两次，我贷了16万元，年限是10年，在公积金网站算了一下要比以前多还2000多元的利息。”在北京路一家事业单位上班的刘新宇说，尽管网上都在说此次调息是抑制房价快速上涨，但对工薪阶层来说还款压力增大了。

　　住房按揭市民首选公积金贷款

　　乌鲁木齐住房公积金管理中心贷款科相关负责人说，尽管公积金贷款与央行调息同步进行，与存款准备金率等幅调整，相对而言，公积金贷款依然比商业贷款优惠不少。因此，住房公积金贷款依然是市民首选的住房按揭方式。

　　针对近期国家下发通知，要求住房公积金贷款三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，二套房贷款利率上浮10%这一措施乌鲁木齐何时执行时，该负责人表示，目前已接到通知，正在制订相关细则，待报住房公积金管委会批准后便可实施。

　　据了解，今年1~11月，乌鲁木齐住房公积金管理中心累计为10539户家庭发放贷款，贷款金额20.61亿元。与去年同期相比增幅分别为15.46%和20.38%。