今年全国将开建1000万套保障房 政府责任更大

　　　进一步扩大保障性住房建设规模。今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户

　　重点发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入

　　抓紧建立保障性住房使用、运营、退出等管理制度，提高透明度，加强社会监督，保证符合条件的家庭受益

　　——摘自政府工作报告

　　关键词：限购

　　调控措施一定要落到实处

　　为遏制房价快速上涨势头，今年1月出台的“国八条”明确提出要落实地方政府责任、进一步强化差别化信贷等政策，被称为“近年来房地产调控最严厉的手段”。与此同时，各地也迅速出台了一系列相关限购政策。

　　“限购令”能发挥多大作用？很多代表、委员认为，限购措施对于房地产市场的理性回归具有直接作用。中央美术学院院长潘公凯委员认为，各地纷纷推出限购政策，意在打压投机行为，避免住宅集中在少数人手中，这无疑是一个积极举措。

　　目前，高房价已成为居民生活最大的负担之一，政府出台措施进行调控，百姓自然拍手叫好。但是，眼下房价只是涨幅略有回落，距离公众的期待依然有差距。对此，潘公凯说：“政府已经开始着力解决这个问题，比如加大保障房建设力度，但这需要一个过程。”

　　政府工作报告提出，要坚定不移地搞好房地产市场调控，要制定并向社会公布年度住房建设计划，在新增建设用地计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。重点增加中小套型普通商品住房建设。代表、委员认为，这些措施释放出政府不放松房地产市场调控的强烈信号，但要发挥最大效果，关键还要看落实情况。

　　“房地产市场之所以很难调控，主要在于住房有效供给不足、投资需求过旺以及长效调控机制不完善，这些都是多年积累的老问题，不能指望一蹴而就。”大连万达集团董事长王健林委员说。

　　关键词：保障房

　　政府要承担更大的责任

　　政府工作报告提出，要进一步扩大保障性住房建设规模，并明确列出了今年建设计划、资金投入计划，这无疑为中低收入人群带来了福音。

　　河北省沧州市工商联主席朱守琛代表认为，对地方政府而言，保障性住房是微利或者无利可图的工程项目，但对百姓而言，这是热切期盼的大事。作为一项民心工程，保障性住房建设更需要政府的大力支持，在政策措施、规划选址、项目用地、资金筹措等环节，政府都应当精心筹划，并在财政投入上适当倾斜。