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再度加息剑指通胀 楼市调控效果将更加明显

2011-04-06 08:02:00    作者:   来源:人民日报  

正当清明小长假收官之时,央行再次挥出了加息利剑,自4月6日起上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点。以购房者贷款100万元,20年等额本息还款计算,如果是购买首套房按基准利率,加息前月还款7515元,加息后月还款7633元,增加118元。

  中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

    调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%。

这是央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息。上次加息是在2月8日晚。2011年2月8日中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2011年以来,央行还先后三次上调了存款类金融机构人民币存款准备金率。目前大型金融机构准备金率为20%,中小金融机构达到16.5%。

金融机构人民币存贷款基准利率调整表(调整后)

活期存款 0.50
整存整取定期存款 -
三个月 2.85
半年 3.05
一年 3.25
二年 4.15
三年 4.75
五年 5.25
各项贷款 -
六个月 5.85
一年 6.31
一至三年 6.40
三至五年 6.65
五年 6.80
三、个人住房公积金贷款 -
五年以下(含五年) 4.20
五年以上 4.70

图为金融机构人民币存贷款基准利率调整表。新华社发。

  正当清明小长假收官之时,央行再次挥出了加息利剑,自4月6日起上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点。

  “通胀压力加大和负利率加剧是加息的直接原因”,交通银行首席经济学家连平说,受要素成本上升、农产品涨价、输入性通胀和流动性过剩等因素影响,我国通胀压力还在不断增大。“预计3月份CPI涨幅可能突破5%。由于今年二季度物价翘尾因素在2.5个百分点以上,最高月份可能接近4个百分点,因此不排除5月或6月的CPI突破6%。”

  中国银行国际金融研究所发布的《中国宏观经济展望季报》认为,中东和北非号称“世界油库”,这个地区政治局势动荡将对世界石油供应及其安全造成严重威胁,加上国际资本借机大肆炒作,使国际原油价格大幅飙升,加大了我国输入性通胀预期。

  随着物价上涨,“负利率”不断加剧,居民储蓄难以保值增值,可能纷纷流出银行体系,进一步加大通胀压力。

  “加息有利于加强通胀预期管理,体现了央行实施稳健的货币政策,把稳定物价总水平放在金融宏观调控更加突出位置的决心。”连平说。

  另一方面,央行此前调控多采用存款准备金率等数量型工具,资金数量的收紧已内生性地推动资金价格的上升。“由于市场利率上扬,银行吸收存款的难度加大。一些银行为吸收存款甚至不惜采取赠送现金、礼品和服务优惠等手段,变相提高存款利率。在这种情况下,加息也是顺应市场利率变化趋势的需要,有利于消除利率管制条件下的资源错配和无序竞争现象”,中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇说。

余梁

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