广州一手房网签增16.9% 中心城区均价超2.5万

　　清明三天广州楼市未见松动

　　本报讯 （记者赖伟行）广州清明节三天期间，一手房网签达到366套，比去年的313套增加16.9%，在连番调控下，市场仍未到达“冰点”。

　　成交量郊区盘唱主角

　　据相关数据中心统计显示，广州清明三天假期里，一手房网签均价达到13459元/平方米，十区成交均价为16240元/平方米，中心六区的成交均价更是超过了25000元/平方米，虽然成交量比平时下滑了，但是价格却呈现上涨的态势。相关网签数据显示，清明节期间网签套数最多的区域是花都、增城、海珠和番禺，其中位于海珠区的中海橡园国际网签套数为81套，位居全市之首。全市成交量前十名的楼盘中，除了中海橡园国际，其余的全是花都、增城、番禺等地的郊区盘。

　　100万元30年期月供增559.27元

　　而前晚央行半年内第四次宣布加息，对楼市的影响又将如何呢？纵观每次加息对多数按揭购房者的月供影响都只不过是新增100元上下的负担，不过“小数怕长计”，本报记者统计发现，以30年期贷款100万元为例，此轮加息周期至今，在不到半年时间内，购房者的月供负担已经增加了559.27元，而房价在半年时间内却没有出现任何明显松动。