上海175人中就有1个是千万富豪 有房子就是富豪

    爱奥迪A8，也爱阿斯顿马丁；爱路易威登，也爱乔治·阿玛尼；

　　爱爱马仕，也爱卡地亚；爱红酒，也爱威士忌；

　　爱旅游，也爱高尔夫和书；爱三亚和香港，也爱法国和美国；

　　爱投资房地产和股票，也爱老洋房；

　　我们平均年龄39岁，我们不是一般人，我们和你们不一样，我们是上海的千万富翁。

　　175挑一

　　上海地区“每175个人中就有1个是千万富豪”，胡润百富首席调研员胡润推算。

　　5月12日，胡润研究院与第三方财富管理机构高傅财富俱乐部联合发布《高傅2011胡润上海财富白皮书》（下称“白皮书”），白皮书显示，上海经济和地产的快速发展，造就了亿万富豪7800人，千万富豪13.2万人。根据今年5月初上海市统计局公布的第六次全国人口普查数据显示，上海市常住人口已经突破2300万。如此，175挑一并非哗众取宠。

　　对比全国其他城市，上海地区千万富豪人数居全国第二，北京以17万人居全国第一。上海千万和亿万富豪人数分别占全国总数的13.8%和13%。

　　金领：在亿万中“走失”

　　白皮书中的“富裕人士”为：拥有1000万元人民币以上资产的个人，资产包括可投资资产（现金、股票等）和不可投资资产（私人公司、自住房产、艺术品收藏等）。

　　上海千万富豪人数的增长，主要是因为2010年上海GDP增长了9.9%，以及房价的上涨，尤其是高端房价的涨幅更大。根据今年4月英国莱坊公司的一份报告显示，上海高端房产的价格比去年上涨了21%。而亿万富豪人数增长的原因还包括艺术品收藏和对高端房产的投资，如投资老洋房。而2010年，股票市场几乎没有大的波动。

　　上海地区千万富豪主要分为四种类型：企业主、炒房者、职业股民和“金领”。企业占企业主所有资产的60%；因为过去几年房地产升值很快，手握数套房产的“炒房者”也十分富有，投资性房产占其所有资产的60%；而职业股民平均从2004年就开始炒股，股票带来的高收益占其所有资产的60%。

　　金领是千万富豪群体中独特的一支，他们大多为大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入，可投资资产占其所有资产的40%。在亿万富豪的阵营中，这个群体便消失了。

　　阳光富豪和隐形富豪

　　阳光就意味着健康、透明、积极、向上，既守法经营，又依法纳税，既给个人带来美好生活，又为社会创造财富。他们不是依靠垄断资源，不是依靠黑钱，他们依靠艰苦的个人奋斗，依靠对市场的敏感把握而发达。他们或许有资格成为一代青年创业者的楷模。阳光富豪要“阳光纳税”，不做不切实际的业绩宣传，证明自己对社会发展所作的贡献。而“隐形富豪”则大多不为公众所熟知。这些腰缠万贯的富豪或者从事的行业不起眼，或者刻意选择低调，或者其资产本身有着这样或那样的问题而甘愿“遁形”。

　　目前大约有350位十亿富豪驻上海，其中109人是登上《2010胡润百富榜》的阳光富豪，其余大约240人为隐形富豪，比阳光富豪多出一倍多。而全国十亿富豪目前大约有4000人，其中1363人为阳光富豪。

　　109名阳光富豪的平均财富为46亿元，比《2010胡润百富榜》的平均财富高7亿元。

　　上海吸引了很多外地富豪，109位上榜富豪中，有78位是外地出生，其中来自浙江的最多。

　　《2010胡润百富榜》上，共有38位“上海产”的富商，38位上榜沪商的平均年龄为51岁，与百富榜平均年龄相同。其中最年轻的是姚明，今年31岁；最年长的是荣丰控股的盛毓南，今年88岁。

　　在上海地区的超级富豪中，房地产行业、制造业和金融与投资行业的人数位列前三。

　　有房子就是富豪

　　数字常常很有欺骗性，数字本身往往掩盖了数字产生的原因。对此，有一种说法，富人是不是真的富，“全世界有一个标准，这个标准是谁提出的呢？是雷曼兄弟倒台以后，也就是上一次美国金融危机倒台的美林证券提出来的，你要有100万美元可以用于投资的净资产，可以马上变现是最重要的一条，所以这并不包括你的住房。那么符合这些条件的人在全中国有多少人呢？”

　　在这个富豪榜中，房地产占了相当大的比重。上海很多富人未必有100万美金（650万元人民币）的净资产，他更多的是房产。如果在南京路、淮海路有一套房子，你就是千万富翁，这两套房子会给你带来什么现金流吗？不一定，你没有出租的话，就没有现金流，你还要付物业费等各种费用，再加上房产税，这样的“千万富翁”真的富吗？然而，不论评价标准是否值得推敲，胡润白皮书中的阳光富豪排行榜和对于千万富豪们“凡客体”式的描述，还是让不少渴望发家致富的人找到了积极而看似奢华的人生目标。（本刊见习记者朱梓烨据胡润研究院及公开信息整理）