香港楼市再冲高 楼价超1997年 泡沫崩盘声再起
2011-06-14 07:48:00 徐蕾 来源： 人民日报 我要评论
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香港楼市 1997年 香港金管局 泡沫崩盘声 内地豪客
[提要] 香港二手楼价指数创13年来新高。香港楼价高企，地价也创新高，这让香港政府主动推土地压抑楼价升势的愿望不容易见效，“面粉”真的贵过“面包”。”香港特区财政司司长曾俊华6月10日表示，香港楼市走势难以预测，他再次呼吁民众置业时要衡量风险，必须量力而为。
[提要] 香港二手楼价指数创13年来新高。香港楼价高企，地价也创新高，这让香港政府主动推土地压抑楼价升势的愿望不容易见效，“面粉”真的贵过“面包”。”香港特区财政司司长曾俊华6月10日表示，香港楼市走势难以预测，他再次呼吁民众置业时要衡量风险，必须量力而为。
香港楼市再冲高 政府急降温
香港二手楼价指数创13年来新高。图为香港湾仔区的一处旧楼。 新华社记者黄晓勇摄
香港菱电公司近日宣布，以8亿港元（合6.66亿元）出售旗下普乐道10号别墅，该豪宅总面积8302平方英尺（合771平方米），每平方米售价约合86万元人民币，创香港及亚洲豪宅新纪录。
面对楼市气氛再度转热，港府6月10日主动宣布在下季推出8幅土地，增加住宅供应。香港金管局同日宣布再出招冷却炒风。除收紧按揭成数之外，更首次推出针对非本地人士的措施，按揭成数再减一成。 另一方面，香港按揭证券公司公布，住宅物业价值上限下调至600万港元，且不接纳境外人士申请。
内地豪客的身影
香港中原地产日前发布的报告显示，以10个大型小区的买卖合约登记平方英尺价计算，2011年4月份太古城、沙田第一城及海怡半岛的楼价已经超过1997年水平，分别比1997年7月高出12.1%、2.9%及0.5%。
在香港楼市节节高升的背后，内地豪客的身影活跃其中。
见习编辑刘宇
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