小区中水处理设备成摆设 开发商为省钱阳奉阴违

　　《消费主张》：聚焦水流困局——中水的"最后一米"

　　所谓中水，是城市污水、废水经净化处理后达到国家标准、能在一定范围内使用的非饮用水，它的水质介于污水和自来水之间，可用于城市景观和百姓生活的诸多方面。北京市2001年发布了一个《关于加强中水设施建设管理的通告》，要求建筑面积5万平方米以上，或者可回收水量每天在150立方米以上的新建居住区和集中建筑区，必须建设中水设施，如中水来源水量回用水量过小,小区也必须设计安装中水管道系统，否则就拿不到建筑工程开工许可证，而且还规定了中水的价格一吨就是一元钱。但是最近记者在北京的一些小区调查发现，这中水处理竟然变成了摆设。

　　进入家中的不是中水而是不折不扣的污水

　　位于北京市通州区的阿尔法社区总建筑面积22万平方米，是由曼城置业(北京)有限公司在2007年开发、销售的物业项目。按要求，小区建设之初就安装了独立的中水处理设施和管线。可是，入住之后居民们却发现，这中水再便宜也没法用，进到家中的不是中水，而是污水。

　　中水在小区的唯一用途就是冲马桶，在小区居民赵女士家中，记者发现，一打开马桶水箱的盖子，一股臭气扑面而来，水箱里的水排出去后，水箱壁上留下了一道黑黑的水印，而且还沾有发霉似的东西。不仅如此，水箱里还有一块块来历不明的漂浮物。水箱管件上也有发霉似的黑点。我们用透明的塑料瓶从水箱中盛出了一些中水，发现水体发黄发暗，混浊不清，还伴有大量的悬浮物，中水的臭味飘得满屋都是。

　　深受中水折磨的不仅是赵女士一家，另一户人家甚至在马桶里发现了无数小线虫！

　　在阿尔法小区的业主论坛上，反映家里的中水黑、臭的帖子接连不断，然而，近三年来，中水问题始终没有得到解决。

　　小区物业公司一位工作人员告诉记者，小区的中水处理设备本应该处理的是厨房和洗浴用水，至于冲厕后的粪便水则应该输送给另一条管道经处理后排放到市政污水管网。但开发商在建设之初，为了节省成本，只为小区住户铺设了一条管道，把厨房和洗浴用水，以及冲厕的粪便水全用这一条管道输送进了中水处理设备，经简单处理后再输回到用户家的马桶冲厕。这样一来，形成了整个小区的污水和粪便水全部进入同一管路里封闭循环，中水污水合在一起，久而久之就出现了中水发黑发臭甚至长虫的现象。

　　如果设备没有能力处理这些污水，为什么不干脆把机器停掉，把污水直接排放到市政污水管呢？

　　这位工作人员告诉我们，市政部门的要求是污水必须经小区初步处理后再排放给市政污水。而事实上，即使是处理过的水仍然没处可排，"整个小区污水都排到市政原先建的管道里存着，它的管子大，再过一两年，如果市政（排污）管线再不修通的话，污水就没地方排了。"

　　一边是开发商的建设缺陷，让小区的中水处理无法达标。另一边是小区污水不能排、无处可排，所以物业公司只能硬着头皮，让这套中水处理设备满负荷运行，生产着黑臭的中水，为了不惹麻烦，他们只能在中水里补加自来水稀释一下，这样污浊恶臭的中水会看起来好一些，味道小一点。但成年累月的设备运行，消耗掉的成本也让他们难以维持："三期三个中水（系统）一年最少搭进去六十万元。"

　　这位工作人员说，要是把设备维护费、电费和加进去的自来水费都算上，一吨一元钱的中水，物业公司至少要贴进去两元钱。他还告诉我们，像他们小区这样的情况在北京并不在少数。

　　中水管道流的自来水 赔钱的事没人干

　　记者来到了位于北京市西四环外的"兰德华庭"，该小区在2003年开盘销售，总建筑面积21万平方米，物业工作人员告诉我们，他们小区有处理设备，但一直就没有把中水入户，原因是"中水不够用，每家每户都有中水管道，只不过这管道里用的是自来水。"

　　记者调查发现，有的小区是有中水处理设备，却不提供冲厕用的中水。有的小区，干脆就在建设之初把中水设备给省了。

　　"中国房子"也是2003年底开发销售的10万平米以上的社区，开发商为了给自己省事、省钱，就只铺了管线，没建中水处理设备。

　　要么是生产出来的中水黑臭；要么是有设备，却不生产入户的中水；要么就干脆不建中水处理设备。北京市小区的中水处理情况，果真像记者调查的那样吗？