南京老年公寓项目为免税挂靠红会 交两成利润

　　在昨天本报A16版《郎咸平三问红会 要求分管副会长辞职》的报道中，郎咸平质疑中国红十字基金会免费圈地搞地产。此前有报道，红十字基金会的曜阳老年公寓项目在北京、浙江等地免费拿地从事房地产开发。记者昨天在调查中发现，在南京其实也有一处曜阳老年公寓。

　　南京曜阳装修标准高

　　有市民向本报96096反映，其实南京也有中国红十字会筹办的曜阳老年公寓，地址就在南京市龙蟠路153号的御湖国际大厦的A栋。昨天，记者在上述地址看到，御湖国际大厦共有两栋独立建筑，每栋都在30层以上，而在御湖国际大厦A栋门前，一块高约10米的巨石上醒目地刻着“中国红十字基金会 曜阳国际老年公寓”（如图）。

　　目前，御湖国际大厦A栋大楼裙楼正在围挡施工。据一位工人介绍，公寓也在同步进行内部装潢。“装修标准相当高，每个房间不仅面积平均接近40平方米，而且还装有地暖和独立的淋浴房间。”这位工人撇撇嘴说：“估计能住这样的老年公寓，应该非富即贵，像我们这些打工的，干一辈子挣的钱，在这样的老年公寓也消受不了两年！”记者询问了周边不少正在干活的工人，对于打有中国红十字基金会背景的“曜阳国际老年公寓”，是否涉嫌免费拿地一事，众人纷纷摇头表示：“不知情！”

　　当事方称

　　南京曜阳与红会毫无关系

　　那么南京的曜阳国际老年公寓和中国红十字基金会，到底什么关系？南京市曜阳国际老年公寓是否和北京曜阳国际老年公寓一样涉嫌免费圈地？

　　昨天，记者联系了江苏曜阳老龄产业发展公司负责人，该公司负责人培总称，目前南京曜阳国际老年公寓还在筹备阶段，定位高端的养老市场，但是她否认，土地是借红基会之名免费拿来的。

　　据培总介绍，目前位于南京市龙蟠路153号的御湖国际大厦一共有两栋高层建筑，两栋高层建筑建设之初也都是按照商品房开发的，而且两栋建筑已经建好几年时间了，其中一栋也已按照商品房卖掉了，剩下的A栋建筑，开始集团准备作为酒店公寓经营，但是后来因为销售形势不是太好，因此转变了经营方向，后来就有了经营一家高档老年公寓的想法。

　　记者随后从南京房产局的官方网站查到，南京御湖国际大厦的开发企业并非江苏曜阳老龄产业发展公司，而是江苏明城房产开发公司。那么这两家公司又是什么关系？江苏明城房产开发有限公司副总经理曹总称，南京曜阳老年公寓与中国红十字基金会毫无关系。两栋御湖国际大厦也都是他们正常拿地得来，因为后来大厦经营方向问题，他们才成立了下属企业江苏曜阳老龄产业发展公司，目的就是方便经营曜阳国际老年公寓项目。

　　曾想挂靠红会，但至今没谈拢

　　南京曜阳国际老年公寓既然与中国红十字基金会没有任何，为何还要在门口招牌、招聘广告等地方，都打上中国红十字会的字眼呢？

　　江苏明城房产开发有限公司曹副总经理称，他们在成立江苏曜阳老龄产业发展公司，准备经营曜阳国际老年公寓时，确实与中国红十字基金会联系过，目的是准备挂靠，但是双方至今没谈拢。“现在红会是非不断，本来准备将门前石头罩住的，但是还没有来得及呢！”面对大厦前巨石上刻有的中国红十字基金会等字样，曹总解释说。