浙江兰溪“楼薄薄”演拉锯战 业主维权政府维稳

　　“这个小区是我们当地最好的地段，当时最高的价格，大家都争着买。现在发现建的却是质量最差的房子！很多人都知道房子质量不好，想转卖都没人接手。”位于浙江省兰溪市最好地段的这个小区名为华贤阅江豪庭。如今，人们称它为“楼薄薄”小区。

　　楼板最薄处仅7.3厘米

　　华贤阅江豪庭小区一期2号楼是业主常明的住所。“楼上装修，铺木地板打地笼时，我就提心吊胆！因为楼板薄啊，天花板上的沙石就往下掉，楼上的动静我都能知道。”常明无可奈何地说。

　　“设计要求门窗采用的是喷塑铝合金型材，如今变成了劣质的塑钢型材。防盗门也变成了铁皮材料的室内门。”一位业主指着拆下来堆放在过道里的门窗说道。

　　“我楼下是地下室，装修开始就发现这个问题，地下室的天花板有渗漏的现象，补漏就补了两次。”王先生说。房屋出现渗漏的还有华女士，她后来发现，渗漏是下雨时，雨水从楼侧面的装饰线漏进来的。

　　随着业主们开始进场装修，越来越多的问题被发现：楼板裂缝，电线、排水管以次充好……

　　面对房屋出现越来越多的问题，小区业主们找到开发商兰溪市华贤房地产开发有限公司。而开发商告诉业主们，房屋质量是合格的，不然不可能通过综合验收。

　　之后小区业主找到当地主管部门建设局，业主要求提供当时竣工验收的有关材料，被建设局拒绝。“无权知道房子质量情况”的业主来到兰溪市政府，希望政府部门能为他们解决问题。

　　经过一个月的沟通协调，最终由兰溪市建设局出面，华贤房地产开发有限公司委托浙江大学土木工程测试中心（简称，浙大土木测试中心）对房屋的地基基础、上部承重结构、维护结构等项目进行检测。据浙大土木测试中心的《房屋可靠性评估报告》（编号：0511-JGC103）楼板厚度这一项显示：所测楼板厚度共480点，其中265点不符合设计要求（负偏差180点，正偏差85点）。

　　记者注意到，设计要求为10厘米的楼板中，检测数据显示，最薄处为7.3厘米。设计要求为11厘米的楼板中，最薄处为8.6厘米。设计要求为12厘米的楼板中，最薄处为9.1厘米。记者咨询一些业内人士后了解到，在验收规范里允许的误差范围是“正8负5”。即如果设计楼板10厘米，最厚不能超过10.8厘米，最薄不能薄于9.5厘米。那么，当时工程验收时，楼板究竟合格了吗？