房产估价师考试疑泄题 多家网站兜售试题及答案

房产估价师考试也泄题了？

　　该考试本周末开考，现已有多家网站兜售试题及答案

　　本周末是全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的时间。昨日，一名考生报料称，近日不断有人在考生交流群里贩卖今年考试的答案，并称在考试前一天提供考试原题和85%的答案。记者调查发现，在网络上有多家网站涉足该项考试试题与答案买卖，多家网站工作人员均声称“通过关系与金钱在内部拿题”。

　　此前，注会考试和司法考试相继陷入泄题风波，考前均有答案销售。此次“房地产估价师”考试的命运更加引起考生的关注。目前，记者已经把有关情况向考试的主办方建设部反映。

　　网友报料题目答案网上卖，考前一天发送

　　全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试由中华人民共和国建设部主办。对于想投身房地产经济的人而言，此两张证书是一块货真价实的“敲门砖”。

　　昨日下午，记者根据爆料线索找到这家名为“房地产经纪人”的网站。在网站名称下，“住房和城乡建筑部 建筑人才培训合作单位”字眼赫然在列。记者致电住房和城乡建筑部，该部门一位工作人员表示“不知道这个网站”。

　　“2000元/科、3500元/二科、4500元/三科、5500元/四科”。在该网站上，此房地产两项考试考题与答案价格明码标价（如上图）。同时早在一两个月之前该网站就开始了试题出售的营销大战，并推出优惠活动。“9月20号之前付款八折优惠，10月5号之前付款九折优惠”。

　　网站工作人员表示，他们能在考前提供答案和完整试题，答案发送时间是考试前一天晚上7时至8时，发送的方式是QQ邮件或手机短信，试题和答案一起发送，试题是100%考试真题，答案保证80%以上高准确率，考生可选择直接提前背下来或制作小抄带入考场。“如果考前答案不能按时提供，或者准确率没有达到保证，我们会对考生进行直接的经济补偿”。

　　证明“实力”视频展示往年试题发送过程

　　“如果因为我们答案准确率等由于我们造成的原因没有通过，可全额退款或免费选择我站其他任意考试服务一次（价格不限）；如果考生因自身操作失误没有通过，则下次考生我们将免费提供一次服务，也可选择我站同价位的考试服务一次（价格高的考试可直接补差价）。”该工作人员也表示网站会给考试提供“一次性包过保证”。

　　为了证明自己的“实力”，该网站还在网站上贴出了“2010年房地产经纪人估价师考试的发送记录视频”。去年全国房地产经纪人估价师考试时间是在10月16日、17日，记者在该发送记录视频中看到，“房地产基本制度与政策”一科的考题发送时间在2010年10月13日10时9分，且就视频所显示试题经与去年该科目真题相比相差无几，前八个题目连序号都一样。

　　记者随后仔细查看了房地产估价师4科目、房地产经纪人3科目的发送试题视频。与“房地产基本制度与政策”类似，试题为当场考前3天发出，也与随后公布的真题几乎一致。记者试图与视频显示的收件人luopoi@126.com、lijinjie@163.com联系，但截至发稿仍未得到回复。

　　举动谨慎只通过QQ沟通交易

　　该网站处处谨慎，不接受电话咨询或当面交易，记者与该网站工作人员只能通过QQ联系。

　　该网站表示，网站主要通过网络进行答案销售，无须电话交流。此外，也是为了避免被恶意电话录音或记者和警察伪装成购买者约出见面。

　　在该网站所列的问题整理一栏中，有网友质疑“直接在网上宣传，自身的安全会不会出现问题”。该网站表示，自身拥有多年操作经验，安全方面已做十足准备。网站采用海外服务器，QQ客服人员均采用代理服务器登录咨询，一切咨询都在网上完成，不留下任何线索和痕迹。

　　对于付款方式，该工作人员表示，银行柜台现存、银行提款机（ATM）转账、网上银行转账都可以。但网站并未公布银行账号，考生需要通过与工作人员联系。“我们只支持银行账号交易！为防止您与其他客户的汇款混淆，请在所汇金额后加一个尾数”。

　　“内部拿题”统计师、审计师、建筑师考试也“搞得掂”

　　记者以“房地产经纪人考试”为关键词搜索发现，近期多家网站在进行该考试的试题答案出售活动。他们大多承诺“内部原题出售 保证一次通过”、“权威操作、具有多年成功经验”、“高分一次性通过”等。

　　一家名为“华元教育网”的网站工作人员告诉记者，他们不仅可以提供房地产估价师、经纪人考试的试题与答案，还可提供统计师、审计师考试，建筑师资格认证等多项考试的真题和答案。他同时表示：“今年媒体曝光了建筑师资格考试泄题，明年估计就拿不到题目了。”

　　对于为什么不提供考中答案，该网站工作人员表示，注会考试曾采用考中答案方式来操作，成功率非常低。

　　前述“房地产经纪人”网站工作人员则表示，现在考场监考仪器非常严密，考中传输答案容易被探测到，且目前一套新的防作弊措施“花卷”，打乱了试题的顺序，考中传递答案更为麻烦，操作工作较为繁琐。

　　此类网站一般声称可以提前数天拿到试题与答案，在此情况下如何能够保证试题的准确性？该网站工作人员表示，“我们的考卷是通过关系和金钱买通内部人员，或者在试题印刷、运输、保存等环节，把考卷用微型摄像机拍摄出来，然后由高薪聘请的枪手做出高质量的答案。答案准确率控制在90%左右”。

　　南方日报记者 蒋哲

　　实习生 肖未来 许漪淳