上海楼盘降价引业主不满 律师:业主应担降价风险
2011-10-24 14:39:00 金旻矣 来源： 新民网 我要评论
关键词：
上海楼盘;业主论坛;郦城;御景;全武行;售楼处;房价涨
[提要] 9月底买房时，房价还在22000元一平方米，10月中旬却突然直降到16000元。前期业主听闻后找开发商理论，双方上演“全武行”，甚至惊动了警方……昨天，浦东新区中海御景熙岸、嘉定秋霞坊和龙虎郦城三个楼盘不约而同出现业主与开发商对峙场景，业主称“一套房总价跌掉五六十万元，我们受不了。”
[提要] 9月底买房时，房价还在22000元一平方米，10月中旬却突然直降到16000元。前期业主听闻后找开发商理论，双方上演“全武行”，甚至惊动了警方……昨天，浦东新区中海御景熙岸、嘉定秋霞坊和龙虎郦城三个楼盘不约而同出现业主与开发商对峙场景，业主称“一套房总价跌掉五六十万元，我们受不了。”
9月底买房时，房价还在22000元一平方米，10月中旬却突然直降到16000元。前期业主听闻后找开发商理论，双方上演“全武行”，甚至惊动了警方……昨天，浦东新区中海御景熙岸、嘉定秋霞坊和龙虎郦城三个楼盘不约而同出现业主与开发商对峙场景，业主称“一套房总价跌掉五六十万元，我们受不了。”
一套房突降数十万
昨天下午，记者来到浦东南路500号国家开发银行大厦五楼，四五百名中海御景熙岸的业主守候在门外，希望开发商与业主会面，警方则在现场维护秩序。而在秀沿路的售楼处，情绪激动的业主从昨晚开始等候。苦等开发商未果后，业主与保安爆发冲突有人受伤，售楼处也一片狼藉，无法正常营业。
业主朱先生说，他今年6月份买了中海御景熙岸的期房，单价22500元，总价200万元，明年8月交房。不料房子还没到手，他从业主论坛中看到房价突然“跳水”。“上两周，开发商和搜房网联手推出团购，只要给搜房网2万元买张‘金卡’，就能享受单价1.6万元的价格。”业主说。
业主们一算，单价直降六七千元，相当于打了7折。“我们大部分都是新婚小夫妻，千辛万苦贷款成为‘房奴’。现在房子还没到手，突然‘缩水’五六十万元，谁受得了？！”据说，有名业主9月20日刚签合同，贷款还没办妥就听到降价的消息，“一记头闷掉了”。“今天得知团购的人要来这里签约，我们就来了。只想与开发商负责人见一面，却被晾了几个小时。”业主说。
开发商均避而不见
无独有偶，昨天嘉定区宝安公路附近的秋霞坊和龙虎郦城，也发生了业主集体要求退房的场景。业主李先生今年1月以17000元的单价买了秋霞坊一套房，不料近几天发现均价突然降到了12800元。而在龙虎郦城，18000元的单价也突然直降6000元。两个楼盘的数百名业主昨天来到售楼处，要求开发商“给个说法”，却没人接待，双方各自爆发冲突。
魏鹏
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