广州南站今日贩量式推15地块 总起拍价达93亿元

　　南站今天量贩式推15地块

　　包括核心区商住用地，总起拍价达93.43亿元

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生张蕾报道：11月1日下午，广州迎来一场土地盛宴，将首次出让南站核心区包括居住、商住和商业金融等15宗地块，总占地面积达到21.55万平方米，总起拍价则达93.43亿元。同时还出让2宗番禺区榄核的地块和1宗琶洲商业地块。

　　截至今晨记者发稿时，南站地块的竞价情况仍是以底价报价。

　　据了解，南站首批地块原定于10月24日拍卖的，但广州市国土房管局在10月11日和10月22日先后两次发出公告，原本计划在10月26日出让的地块一并推迟至11月1日。因此，今天拍卖的南站地块就达到了15块之多，与此同时，南站密集推地，体量之大是历年之最，可谓一场土地盛宴。

　　今天拍卖的南站地块中，不仅有滨水住宅地块，还有南站中轴线广场附近的商业金融地。其中纯居住用地3块、商住混合用地6块、商业金融用地6地。地块的占地面积从4000多平方米到接近2.8万平方米不等。并且其中有两块商业地块的容积率最高达到了10。

　　15地块合共占地面积达到21.55万平方米，总建筑面积则达到155.52万平方米，总起拍价达到96.43亿元。所有地块的起始楼面地价都统一为住宅7000元/平方米，而商业则是5000元/平方米。

　　广州市土地交易中心相关负责人透露，今天拍卖的所有地块都已经有人报价，也就是说南站卖地首次迎来开门红，如无意外，应不会出现有地块流拍。

　　据介绍，南站规划定位为华南地区客运交通枢纽，是商务、商贸为主导功能的现代服务业集聚区，整个区域面积超过36平方公里，其中核心区面积为4.5平方公里。规划为“一带、两轴、三区”的广州南站区域，还将建设一个建筑面积超过110万平方米的地下空间，这个地下空间建成以后，面积将是珠江新城地下空间的两倍。在政府的大力推动下，从9月19日起，广州在短短20天内集中推出了南站核心区29宗用地，其体量之大，为广州历年推地之最。而政府采用集中式大量推地的形式开发重点区域，亦为广州首次。

　　赵燕华、张蕾