中国房产巨头销售惨遭腰斩 今年业绩目标全下调
2012-02-15 16:49:00 于立霄 来源： 中国新闻网 我要评论
关键词：
房企 销售目标 楼市成交量 中国房产 业绩目标
[提要] 受严厉的楼市调控政策持续影响，众多房地产龙头企业住宅销售情况很不理想。据一项最新数据显示，今年首月，中国排名靠前的10大标杆房企销售额约为255亿元，比去年同期的578亿元下调了55.9%，环比去年12月的397亿元也下调了35.8%。
[提要] 受严厉的楼市调控政策持续影响，众多房地产龙头企业住宅销售情况很不理想。据一项最新数据显示，今年首月，中国排名靠前的10大标杆房企销售额约为255亿元，比去年同期的578亿元下调了55.9%，环比去年12月的397亿元也下调了35.8%。
中新社北京2月15日电(记者 于立霄)受严厉的楼市调控政策持续影响，众多房地产龙头企业住宅销售情况很不理想。据一项最新数据显示，今年首月，中国排名靠前的10大标杆房企销售额约为255亿元，比去年同期的578亿元下调了55.9%，环比去年12月的397亿元也下调了35.8%。
在楼市销售暗淡的背景下，一些标杆房企的购地态度十分谨慎。据统计数字显示，1月份，购地金额环比和同比分别大幅下降59%和88%。目前，仅有保利、万科和招商3家房地产开发商共花费38亿元，补充4宗土地储备。为了严控风险，保利和万科均选择开发难度较小的城中村改造项目，其中，保利在武汉拿下的城中村项目还准备引入合作方共同开发。
由于房地产调控政策未见松绑，标杆房企十分看淡2012年的销售行情，他们纷纷将今年的销售目标下调。今年绿城地产全年销售目标仅为400亿元，较上年下滑27%；中海地产维持在800亿元，与去年持平；恒大地产集团亦一改过去几年的高速增长，出台800亿元的销售计划，这仅比2011年增加14%。
中原市场研究部总监张大伟分析认为，受调控影响，中国楼市全面进入寒冬，目前，开发商积极维持现金流，在放慢建设步伐的同时也将减少了买地，预计今年土地市场将继续冷清，房价调整仍将持续。
张大伟还表示，目前，开发商的大部分融资渠道都被收紧，资金压力巨大。截止目前，房企库存市值已经达到了上万亿，而且在银行信贷收紧的情况下，开发商的资金链非常脆弱。
张大伟分析认为，今年中国楼市成交量很可能延续去年第4季度的下调趋势，并且2012年的楼市冬天温度甚至会明显低于2011年。他称，目前，楼市拐点已经明显出现，预期在未来6至12个月内，一线城市的房价可能下调10%至20%。完
作者：于立霄
马震
更多新闻
- 习近平在美国白宫会晤奥巴马 转交胡锦涛亲署信
- 财政部：去年全国税收近9万亿 个税增长25.2%
- 王晨会见越南信息传媒部副部长杜贵尹一行
- 吴英父亲回应最高法表态 称现在乐观为时尚早
- 台湾名医宣布停止激光手术矫正近视
相关阅读
> 进入微博< 热点图片
我要评论
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
