广州节后最大看房团爆满一人签约 称降价是忽悠

　　羊城晚报讯 记者杨辉报道：2月26日，2012年春节后广州“最大看房团”前往各区看房。据组织方搜房网负责人统计，当天看房团共出发了60辆大巴，看房人数超过2000人。数据显示，春季广州看房的人多，但出手的人很少。记者全程跟踪26日广州“最大看房团”，发现仅一个购房者出手签约。

　　看房团火爆临时调大巴

　　26日早上9时30分，数以千计的看房客已经聚集在广州赛马场附近，准备参加广州2012年春节后最大的一场看房活动，活动由国内最大的房屋中介网站搜房网组织。记者在现场统计发现，这次看房客总体分为两批人：换更好住所的换房者和年轻的“80后”首次置业者。到了9:30集合时间，集合地的广场上已有大批人在排队。按照看房目的地不同，人群分成不同队伍，共排成三十多列，人数约2000多人。

　　由于看房的人太多，该看房团的出发成了问题。记者看到，过了预定的出发时间，队伍仍迟迟出发不了，原因是看房人太多，车辆不够。搜房网工作人员赶忙调度车辆。工作人员表示，当初估计当天下雨，可能只有七成报名者会成行，为此他们只是多准备了些备用车。谁知看房人十分多，最后坐满了60台大巴，预先准备的大巴都用上了也还远远不够。工作人员表示，仅番禺数条看房线路中的一条线路，就有满满9车看房客。看房队伍实在火爆！

　　出发延误饿肚子怨气多

　　该看房团最后拖到上午11:30才出发。由于长时间站在户外等待，看房团里的一些小朋友出现了轻微感冒症状。另一些团友则表示早晨未吃早餐，一直等到中午肚子十分饿，要求主办方提供午餐。一些看房者十分愤怒，向主办方提出了交涉后愤然离开。

　　带着一家人看房的李先生，由于等待时间太长，给搜房网总部拨打了投诉电话，但客服小姐让李先生周一再打。对此李先生无可奈何：“真是搞笑，今日她不受理。我都录音了。我要把它放在网上，还要发微博投诉！”

　　搜房网现场工作人员则解释：一下子来了这么多人，很多报名者还带着家属来。“我们虽然预先给看房团留了一些座位，但是远远不够，临时找车又不容易。”工作人员一度想让团友把手机拿出来，有搜房网短信的先上车。不过这个想法最后作罢。工作人员后来承诺，如果看房团团友打车自行前往，的士票可以找工作人员报销，并承诺到第一个看房点即提供饮食，才平息了众多怨气。

　　看楼客称降价是“忽悠”

　　到达广州郊区各楼盘看完楼后，看楼客纷纷表示，各楼盘都是价格高昂，质量一般。对于此前各大楼盘广告宣传说楼价下降，看楼者都认为是“忽悠”。

　　记者随看房团走访发现，目前广州城郊新楼盘价格普遍在每平方米1.2万元以上。1.2万元/平方米左右的房子，户型、采光都十分差，稍好一些的户型，房价则高很多。目前广州郊区的一套住房均价在150万元以上。对于很多看房者来说，是一笔不小的负担。

　　在锦绣半岛，众多看房客冲着该楼盘广告所说的“一线江景”楼而来，到达楼盘后才发现销售服务十分差，楼盘没有销售顾问出来介绍。同时当天主推的户型是位于角落的楼盘，前面有两块临江空地还未开发，一旦开发，这栋所谓的江景楼很可能成为 “瞎子楼”。

　　此后该楼盘销售顾问出来表示，楼盘一线望江户型已经销售完毕。众多看房者大失所望，纷纷表示，“要是没有江景，我们从市区来看这么拥挤的楼干什么！”看房者纷纷离开。只有一户表示对楼盘有意向，不过并未表示要购买。其他看房者则认为楼盘有诸多不足：细节设计得不好、要价太高、东沙大桥在楼盘中通过，“风水”受到影响。

　　价高质不优鲜有出手者

　　记者发现，目前广州郊区的房价普遍很高，质量还是很一般，并没有让看房者满意。金沙洲中粮万科金域蓝湾、保利西海岸等楼盘的非江景房，报出每平方米1.5万元以上的价格。时代外滩的报价更高，只能看到小段江景的房子报出每平方米1.9万至2.3万元的高价。

　　在汉溪长隆地铁站附近的小楼盘诺德名都，其毛坯房报价是每平方米1.3万元。“考虑到附近有垃圾处理场，而且该小区面积十分小，我觉得1.3万元的价格有点虚高。”来自海珠区的看房者何小姐表示，自己只是希望换一个房子，“我们有耐心等待，房价降到合适的价位才换一套。房价继续高涨，我们就不换了，继续住赤岗，反正小孩以后可以考广州六中，这个中学也不错。”

　　不少看房者表示，目前广州房价还是在上涨，“每平方米低于1万元的房子，要么户型太差，要么数量稀少，只是噱头而已。”来自珠江新城的看房者陈女士说。

　　记者跟随搜房网一个看房团整个流程，直到看房结束，仅有一个购房者签订了购房协议。搜房网工作人员说：“看房的人多，出手的人十分少，大家还在等房价往下调整一点以及更好的户型出现，才肯出手。”

　　杨辉