江苏每千人中有1个千万富豪 炒房炒股发家超3成

　　中国江苏网6月29日讯 继上月发布了长三角地区财富报告后，昨天，胡润研究院在宿迁发布了《2012江苏地区财富报告》，专门分析江苏富裕人士的概况。扬子晚报记者发现，虽然江苏财富居前的亿万富豪和其他地区比起来并不逊色，但是600万~1000万的“中富”阶层人群，却要比长三角平均水平低不少。

　　财富动向

　　600万资产富裕人士江苏有19.8万人亿万资产富裕人士4800人

　　1江苏富豪知多少

　　每400人中有一个600万资产者《2012江苏地区财富报告》(以下简称报告)中显示，江苏地区千万和亿万富豪人群分别占全国富豪总数7.2%和7.6%。2012年江苏地区千万富豪数量较2011年增长了5000，涨幅7.4%，亿万富豪数量较2011年增长200人，涨幅4.3%。

　　江苏地区600万资产富裕人士为198000人，千万资产者73000人，亿万资产富裕人士4800人。每400人中有一个600万资产富豪，每1080人中有一个千万富豪，每17000人中有一个亿万富豪。

　　千万富人主要分为四种类型：企业主、“炒房者”、“职业股民”和“金领”。企业主这部分人占到了千万富豪的50%。“炒房者”人群占15%。职业股民占20%。“金领”则包括大型企业集团的、跨国公司的高层管理人员，他们拥有高额的年薪及年终公司分红，是打工一族中的高收入人群，这部分人占到了千万富豪总数的15%。

　　2制造业富豪最多

　　张近东沈文荣分列第一、第二

　　报告显示，江苏地区财富在20亿元以上的富豪有300位，登上胡润百富榜的阳光富豪有103位(总财富5413亿元、平均53亿元)。行业排名中制造业排名第一、地产排名第二、零售排名第三。

　　江苏富豪前10名中有6位来自于南京、3位来自于苏州、1位来自于南通、1位来自泰州。前三位分别为张近东(财富350亿元)，沈文荣(财富340亿元)，祝义材、吴学琴夫妇(财富210亿元)。前十名共有9家企业拥有上市公司，平均年龄55岁。

　　3地区差异较大

　　苏州巨富多，逾七成土生土长 苏州是江苏地区中拥有20亿资产富豪最多的区域，有30位；其次是无锡地区，有20位；排在第三的是南京，有17位。

　　有趣的是，如果以出生地来看，娃哈哈的宗庆后家族才是出生在江苏的首富，以财富680亿元在内地也能排名第二；此外，恒盛地产的张志熔家族，红星家具的车建新家族，证大的戴志康，都是企业总部在上海的苏商。

　　根据胡润统计，至少有24位出生于江苏的20亿资产以上富豪在外地创业，遍布北京、河北、上海、浙江、深圳、陕西、内蒙古等地。江苏商人出去创业选择在上海和北京设立总部的最多。但也有比例高达74%出生在长三角地区的上榜企业家选择留在江苏地区发展。

　　-特别关注

　　“外来首富”金鹰王恒

　　有不少人不在江苏出生，却在江苏创业。金鹰的王恒来自台湾，以230亿元成为江苏的“外来首富”。

　　“女首富”祝义材妻子

　　在103位企业总部位于江苏地区的百富榜上榜富豪中，有12位女性富豪。包括吴学琴(祝义材妻子)，其家族财富210亿元；苏宁电器的陈金凤，财富83亿元；豪森药业的钟慧娟，财富40亿元。

　　“首善”高德康

　　江苏富人在慈善方面也不落后。在《2012年胡润慈善榜》上共有100位上榜企业家，其中6位总部在江苏地区，高德康为江苏地区首善，2011年1月1日至2012年3月31日期间共捐赠6300万元。

　　苏浙沪对比

　　江苏千万富翁占比长三角最低“中富”人群只有浙江、上海一半

　　目前长三角地区千万资产富裕人士达到34.6万人，亿万资产富裕人士共20800人。与邻近江苏的上海和浙江相比，在整个长三角地区，位于前列的江苏亿万富豪并不比沪浙亿万富豪逊色。

　　不过，上海、浙江各有600万资产人数37万人，而江苏只有19.8万人。千万资产者人数，上海有14万人，浙江有13.3万人，而江苏只有7.3万人。亿万资产人数，江苏4800人，也比上海和浙江要少，沪浙分别有8200和7800人。就以千万富人为例，江苏只有上海、浙江的一半左右。

　　此外，江苏每400人中有一个600万资产者，每1080人中有一个千万富豪，每17000人中有一个亿万富豪，这几个比例要大大低于长三角平均水平长三角地区每166个人中有1个拥有600万资产，每451个人中有1个是千万富翁，每7500个人中有1个是亿万富豪。

　　[解读1]房产投资计入资产，房价落差有影响

　　为何江苏“中富”人数少于上海、浙江？胡润表示，这项统计是把投资性房产也计入个人资产。此外，由于依据的是公开统计数字、上市公司资料等，江苏还有很多“隐形”富人没有统计入内。《2011年12月百城价格指数》显示，上海住宅样本平均价为23456元/平米，杭州为20544元/平米，而南京均价为12171元/平米。

　　[解读2]浙江小老板多，上海总部经济造就金领

　　南京大学商学院教授、东方智业管理顾问公司首席顾问成志明则认为，是不同的经济形态导致这一现象。因为达到千万资产者很少是工薪阶层,上海总部经济发达，高级白领即金领多，而浙江人素有创业精神，“小老板”多，这也就让千万资产者要大大超过江苏。

　　-专家建议

　　江苏走创业创新之路打造科技中富层

　　有专家认为，成熟社会结构是橄榄球的经济、葫芦形的社会，以欧美、日本为例，1%到5%超级富豪是一个阶层；第二个阶层，小葫芦部分占20%，基金投资对象、银行证券公司服务对象基本上都在这个圈里。绝大多数人在大葫芦部分，占75%到80%。

　　江苏民间财富怎样能进一步增多？成志明认为，江苏的科技、人文优势较强，“可以好好走科技创业创新之路，区别于浙江过去重视市场营销的创业之路；江苏又可以打造中小型企业总部经济。这样既借鉴了沪浙经验，又有自己的特色，未来将有助于具有江苏特色的城市中富阶层进一步增多。”

　　记者手记

　　别把财富数字看太重50%南京人到了美国都能住别墅

　　记者注意到，如今在各类资产统计榜中，房产已经占有越来越大的权重，随着一套房产动辄上百万，房子对家庭资产的数字拉动作用很大。不过专家却认为别把不动产看得太重了，别太计较数字。

　　“我刚从美国回来，美国中部的一套别墅四五百平方米，也就30多万美元，相当于200万人民币左右”，成志明在接受采访中谈道，现在南京市区公寓单价都一两万，照这样看，50%的南京人到了美国都能住别墅。

　　有部分社会学者指出，过高的不动产价格，对地区经济发展是负重，对留住高素质劳动力反而可能不利。况且，如果把房产全部计入个人资产，随着房价升降，也会存在数字泡沫。

　　套用句老话，君子爱财，取之有道。在一个经济发展的社会中，老百姓必然对财富存在一定程度的渴望。但是，在希望更多人成为中产、中富的同时，普通人过好自己的生活、有点自己的事业理想就行，千万别把这些财富数字看得过重，而让数字成为自己的负累。