珠海193米高楼烂尾18年“复活” 92年开始动工

　　一栋烂尾18年的高楼，转眼就成了众多知名商家抢购的“香饽饽”，23日，珠海华融时代广场正式启用销售中心，标志着这座知名的烂尾楼迎来了“凤凰涅槃”般的复活。

　　珠海华融时代广场原名金山时代广场，位于珠海最繁华的拱北迎宾路，该楼盘曾在1991年时获得土地使用权，次年开始动工，但因资金不足和建设方案未确定等原因，一度停工。2006年时曾再次动工，2008年封顶，但此时又遭遇预售政策的调整和商业环境的变化，项目再次被停工，直到2010年建设方案的最后确定，并与新的投资公司合作，今年2月才重新启动。

　　这栋193米的高楼曾给珠、澳百姓和经常途经拱北口岸的出入境旅客留下难忘的印象。知名作家李更曾对多次莅珠赴澳的作家们谈起这栋楼：“如果是创作官场小说，这栋楼是最好的切入点，开头写某官员刚刚调任此间，看到这栋楼象颗钉子一样扎在哪里，他首先想到的是一定要在任内解决好这栋烂尾楼问题，小说的结尾设定在几年后，当官员高升或迁任，离开时再度回望珠海，这时他看到的却还是这栋高耸的烂尾楼。”

　　如今，这座被知名作家李更认定能供官场小说家们做为细节的烂尾楼，却迎来了“凤凰涅槃”般的复活，在中国华融资产管理公司进驻后，该楼正式启用销售中心。

　　据深圳雅略联盟房地产顾问有限公司董事长张鸿介绍，华融进驻以后对项目的整体定位上做了进一步的调整，目前时代广场项目由住宅、商业和酒店三个部分组成，商业的第一轮招商已经完成，中国工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、中国人寿等5家金融机构，及法国雅高集团、比高影院、天空之城、华润万家等11家知名品牌签约进驻。

　　据了解，华融时代广场一期占地面积1 .4万平方米，总建筑面积约13 .1万平方米。主楼高54层，附楼高33层，为珠海最高地标建筑。

　　珠海金山房产有限公司市场营销总监叶耀明认为，毗邻拱北口岸的华融时代广场地段绝佳，建设中的广珠轻轨总站、珠港澳大桥落脚点近在咫尺，据媒体报道，仅仅在2011年，拱北口岸出入境人数就达到9585万人，已超过了多年来位居出入境客流量第一位的深圳罗湖口岸，成为中国第一大客流口岸，近在咫尺的华融时代广场无论是在商业、酒店经营方面，还是住宅销售方面，都蕴含着巨大的商机。(邓媛雯 陈彦儒)