400家拆迁户要喜洋洋搬入新居，可新房电费却每度涨了三毛。记者从一度电的涨价开始，追根溯源，查出泰安市山口区小马庄拆迁安置小区，竟然没有取得《商品房预售许可证》。

400家拆迁户要喜洋洋搬入新居新房电费却每度涨了三毛

据广播新闻频道《新闻焦点》报道， 近日，泰安市民程玉伦反映他们拆迁安置房的电费价格太高。他们村马上要搬进回迁房,但之前公布的电费价格却是8毛5，远远超过国家规定的5毛4。程玉伦告诉记者，电费截至目前还没有开始收取，但这么高的电费成了自己一块心病。

记者随后赶到泰安市，采访了泰安供电公司营销部优质服务专责陈宁，他告诉记者，这个费用并不是他们向用户收取，而是向当时的开发商按照基建用电收取。

泰安供电公司大客户经理班工作人员周生治说，小马庄村在旧村改造中，建设了14栋住宅楼，其中9栋是回迁安置房，程玉伦的新房就在其中。但由于房子手续不全，暂时没法办理正常用电手续。

周生治说，“土地规划证，建设许可证，土地使用的批文，这些都没收到，我们供电公司按照新建小区的流程，由开发商提供资料，然后去现场勘查，看是否合法，是否一致，进行核算。他们没提供这个，所以只能等村委或者开发商提供手续，我们才能继续往下办理。”

按照省住建厅、国网山东电力公司等14部门要求，新建住宅小区必须缴纳供配电设施配套费，手续齐全以后，经过核验才能办理真正的一户一表。现在当事人程玉伦的一户一表只是从工地上临时用电那里分配来的，如果入住，将存在电压不稳，部分电器不能用等问题，最关键的是有一定的安全隐患。

陈宁介绍，“他们目前居民用的电，只能是村委擅自从基建临时用电接到各住户的。目前来讲，我们督促村委还有开发商进一步加快相关项目批复，申报和审批手续，同时给村委下达安全隐患通知书。”

居民用电却按照基建用电的标准来收取费用，这样的做法合适吗？不具备入住条件的住宅又为什么要通知居民入住呢？

住宅项目未取得《商品房预售许可证》不具备入住条件

记者来到当事人程玉伦说的拆迁安置小区， 14栋漂亮的楼房分布在河的两岸。一边是9栋400多户用来回迁的安置房，一边是5栋用来对外销售的商品房。按照村里规划，这个原来的小马庄村拆迁后腾出来的土地还将建设72栋楼房。但记者通过泰安房管局查到，2015年泰安房管局已经明确公示该项目并没有取得《商品房预售许可证》，禁止销售。

从2013年小马庄村拆迁到如今，程玉伦已经过了3年在外租房的日子。据统计，目前全村475户家庭中仍有140多户在外租房。关于租房子是否给租赁费，程玉伦说，“说是有来，哪有，还没给呢。自己垫付。”

山口镇相关负责人专门赶来解释此事。山口镇政协主席李磊承认，按照规定，确实没有达到18个月的拆迁安置时限。同时，在一些手续办理上也存在一定的问题。李磊说，“前期由于工作上有一些没有配合好，推迟了一段时间。咱就事论事的话，审批手续不太完善，需要下一步抓紧完善完善，达到居民用电要求。”

针对目前高电价，村委也是许诺，在补齐正式手续以前，所有用电费用的差价由村委承担。山口镇党委副书记马林说，“两个问题，第一个，差价问题，村里既然做出许诺，给群众许诺能做到。第二个， 根据实际情况，该补的手续，该做的工作做，下一步积极推进，确保让老百姓满意。”

编后：如果在项目启动以前，开发商和村委能先缴纳电、暖、水、气等基础设施配套费，再冷的天，这400多户村民的心也是暖的。其实国家早在2001年就发文，开发商购买土地时由开发商缴纳城市基础设施配套费，不得冠以任何名义重复收取。在旧村改造过程中，当地政府更不能睁一只闭一只眼对原村居民只拆不安。希望当地有关部门能严格依法依规行事，莫使民生政策成为一纸空文。