广州今年卖楼难积压5万套 预计明年供应将充足
2011-12-27 18:42:00 赵燕华 来源： 金羊网—羊城晚报 我要评论
关键词：
广州楼市;卖楼;供应紧张;施工进度;金沙洲;琶洲;合富辉煌;板块
[提要] 2011年广州楼市销售遇阻，交易量逐月惨淡，据统计，2011年底全市住宅存货竟近5万套，合富辉煌市场研究部分析，按当前存货和广州各房地产项目施工进度，预计2012年广州全市十区可售货量约为11.6万套房，达到2009年水平，显示供应充足。
[提要] 2011年广州楼市销售遇阻，交易量逐月惨淡，据统计，2011年底全市住宅存货竟近5万套，合富辉煌市场研究部分析，按当前存货和广州各房地产项目施工进度，预计2012年广州全市十区可售货量约为11.6万套房，达到2009年水平，显示供应充足。
羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生张蕾报道：2011年广州楼市销售遇阻，交易量逐月惨淡，据统计，2011年底全市住宅存货竟近5万套，合富辉煌市场研究部分析，按当前存货和广州各房地产项目施工进度，预计2012年广州全市十区可售货量约为11.6万套房，达到2009年水平，显示供应充足。
据合富辉煌集团市场研究部监测，2012年广州市十区新货合计约有7.61万套。其中，新增新货约6.67万套，而未推新货则有0.94万套。
广州市十区2012年新增新货较2011年的新增新货量会有较大的增加。特别是中心六区供应自2010年以来持续大幅减少，预计2012年中心六区的新增新货会回升，约2.88万套，但仍低于2009年以前的水平。
明年货量较大的楼盘中，中心区分布在琶洲、原芳村区、金沙洲、白云大道、黄埔等，外围区域中以萝岗区的大盘新货增加最明显，且以品牌开发商为主，如保利、万科、雅居乐、保利南方、新世界、长实等。荔湾、天河、海珠和黄埔的新货比过去两年有较大的回升，供应紧张略有缓解；白云区新增供应基本持平；越秀区供应仍然稀缺。
在中心六区新增供应量较多的板块有金沙洲、白云大道、原芳村区、珠江新城、赤岗琶洲；外围四区则有华南板块、市桥、广州新城、科学城、花都汽车城和西城新增供应居于前列。
据了解，由于施工进度和发展商会根据市场变化及存量调整，明年实际新增供应与按正常施工进度的预计量会有差异。
赵燕华、张蕾
马震
更多新闻
相关阅读
> 进入微博< 热点图片
我要评论
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
