北京海淀等停办赠与过户交易 通州仅限直系亲属
2011-03-11 07:09:00 作者：赵丽萍 来源：京华时报
在严厉限购令下，不少购房人想通过“赠与”的名义过户。据记者了解，目前各区建委严设“赠与”过户门槛。也就是说对名下有一套房的外地家庭和名下有两套房的京籍家庭，如果是以赠与的名义办理过户不能操作。
本报讯 （记者赵丽萍）在严厉限购令下，不少购房人想通过“赠与”的名义过户。不过，据记者了解，目前各区建委严设“赠与”过户门槛。
具体执行情况可以归纳为三类：第一类：执行最为严厉的是停止办理赠与的过户交易，无论受赠方是否符合购房条件都不予以办理，目前海淀、丰台、昌平、大兴等区建委如此执行；第二类：可以办理赠与过户，但受限购政策限制。也就是说对名下有一套房的外地家庭和名下有两套房的京籍家庭，如果是以赠与的名义办理过户不能操作。对名下无房的外地家庭、名下有一套房的京籍家庭可以办理赠与过户，但如果受赠方是外地人，同样需要提供在京连续五年以上的纳税或社保证明，目前按此执行的建委有东城区等；第三类：执行情况也较为严格，即只有直系亲属间才可以办理赠与，非直系亲属不予以办理，如通州区。
魏鹏
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