当前位置: 首页 > 新闻 > 国内新闻

广州首套房贷利率松绑 部分银行将取消利率上浮

2011-12-15 18:23:00     作者: 曾颂    来源: 金羊网—羊城晚报  我要评论

关键词: 基准利率;房贷利率;理财产品;银行资金;部分银行;银行存款;放款;买基金
[提要] 上月底央行下调银行存款准备金率0.5%,从本月5日开始执行,预计有4000亿元以上的银行资金解冻,这使一度上浮的首套房贷利率开始回归基准。羊城晚报记者15日询问多家银行发现,目前房贷条件比上个月宽松,部分银行网点表示可取消利率上浮。

  羊城晚报讯 记者曾颂报道:上月底央行下调银行存款准备金率0.5%,从本月5日开始执行,预计有4000亿元以上的银行资金解冻,这使一度上浮的首套房贷利率开始回归基准。羊城晚报记者15日询问多家银行发现,目前房贷条件比上个月宽松,部分银行网点表示可取消利率上浮。

  工商银行仍需上浮

  10月中旬受额度紧张影响,多家银行开始对首套房贷利率执行上浮,中行、建行、招行上浮5%至10%,深发展甚至达到40%。如今存准率下调,基准利率“重出江湖”。

  “还没有收到回归基准利率的通知,可以试着帮你申请。”建设银行一名支行客户经理告诉记者,近期在监管部门“窗口指导”下,银行对中小企业的贷款额度放宽,相信个人房贷也很快会回归基准。

  记者咨询农业银行、中国银行的网点,所得结果均是能以基准利率放款,但需视客户资质而定。

  而工商银行的客户经理则表示,房贷利率一般仍需上浮,具体幅度则要看客户对银行的“贡献度”。“比如你的存款在工行,买了工行的理财产品,或者通过我们窗口买基金、保险,上浮幅度就低,还可以帮你申请基准利率。但还要考虑你的年龄、还款能力,收入稳定的话,上浮可以控制在5%以内。”

  春节因素或致放款延迟

  记者发现,目前从四大国有银行较容易拿到基准利率,很多中小银行则仍要上浮,只是幅度有所降低:两个月前深发展首套房贷需上浮利率30%至40%,如今回落至20%左右。

  回归基准利率能省多少钱?若贷一笔20年期的100万元房贷,利率上浮5%,月均还款7996元,总利息约92万元;以基准利率计算,月均还款7783元,每月少还213元,20年总共少还5.1万元。

  不过急用贷款的市民注意,即使拿到基准利率,放款时间也很容易受春节影响。多家银行均把放款期限定为一个月左右,若在本月中旬通过申请,理应在明年1月中旬获得贷款。由于下月20日左右已是春节假期,放款往往会延迟到春节后。

  曾颂

马震

editor

更多

 
 
 
我要评论

大众网版权与免责声明

1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大众网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大众网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。

 
投稿热线
>