个别银行取消首套房贷利率优惠 主流仍为85折

    银行针对首套房贷的利率优惠取消了？昨日有消息称，个别银行取消了房贷利率的八五折优惠。但记者走访多家银行了解到，取消利率优惠的银行仅为个别几家，目前工、农、中、建、交等五大行的主流首套房贷利率优惠仍为八五折左右。 

　　日前，光大银行总行宣布，该行个人首套住房贷款业务会执行基准利率。对于取消优惠原因，光大银行称是因正处于个贷业务转型期，为了响应相关政策号召，信贷资源优先用于小微贷款业务。

　　“我们确实宣布取消房贷利率优惠，回归基准利率，但我们其实在北京市场一直就是基准利率。”昨日下午，光大银行工作人员表示，在北京地区光大银行首套房贷利率一直都没有优惠，此次总行收缩房贷优惠政策是针对北京以外的地区。

　　光大银行此番取消利率优惠是否会引发其他银行跟进？记者走访多家银行发现，八五折依然是北京地区多数商业银行保持的最低折扣，工、农、中、建、交五家国有银行的首套房贷利率优惠政策仍然不变。

　　“只要资质没问题，现在新申请首套房贷的客户，利率基本都能打八五折。”昨日下午，崇文门附近一家建行网点的个贷部经理表示。记者随后走访农行、招行、北京银行、邮储银行、华夏银行等多家银行网点，发现只要没有不良记录，资质正常的客户，基本都可获得八五折的首套房贷利率优惠。

　　“光大银行会取消利率优惠，主要和银行自身的经营策略有关。光大银行放在个人住房按揭贷款这方面的业务量很小，而利率优惠是为了鼓励客户贷款，所以‘薄利多销’不是他们的目的，此前浦发银行、深发展银行也都是类似的经营策略。”伟嘉安捷市场部分析师表示。

　　但银行业人士同时提醒，10月份以后，北京地区的商业银行房贷政策利率优惠可能会有所调整，届时商业银行贷款额度几乎放完，利润空间缩小，会让银行没有动力继续保持优惠。(记者 杨汛)