原标题：最坚挺的深圳房价开始下跌，楼市深度调整开始了？

　　今年三月以来，全国多个城市密集出台楼市调控政策，多地楼市交易也随之急剧降温，就连一线城市深圳，在3月份也出现了一手住宅量价齐跌的情况，新房均价连续六个月出现环比下跌，成交量更是创下八年来新低。

　　据深圳市规土委公布的最新数据显示，3月份深圳一手住宅成交均价跌破5.5万元/平方米关口，为54730元/平方米，环比小幅下跌0.1%，已连续第六个月出现环比下跌。而成交量上也仅有803套，创下2009年以来的最低位。

　　作为目前成功抑制楼市上涨势头的一线城市，深圳的样本意义值得深究。深圳楼市目前的量价齐跌是否持续？如若市场出现回暖，深圳是否会加码调控？

　　多位业内人士认为，深圳楼市的调整期预计要持续全年。如果市场保持现状，则没必要出台更严厉的调控，但政策储备仍然存在；如果市场过热，依然有加码空间。

　　量价齐跌

　　曾经最火热最坚挺的深圳楼市，开始下跌了。记者调查显示，近期深圳多个新开盘项目定价低于市场预期，甚至低于前期售价。

　　最近陈先生有些郁闷。两年前，他以约4.6万/平方米的价格买下龙岗布吉商圈的花语馨一期楼盘。本想脱手赚取差价，但陈先生发现，现在该楼盘二期项目的新房价格只要约4万/平方米。

　　深圳自去年第四季度启动“史上最严”调控政策后，楼市开始变得冷清，进入2017年后仍未有复苏迹象。

　　中国指数研究院统计数据显示，深圳今年第一季度商品住宅成交均价为54846元/平方米，环比小幅下跌0.75%；期内商品住宅成交面积为33.64万平方米，环比下跌63.83%。

　　而主导深圳楼市的二手房市场亦是如此。

　　中指院统计显示，深圳二手楼价格指数自去年10月开始持续下跌至今。今年一季度二手商品住宅成交量为9825套，环比减少37.9%，同比减少76.8%。