北京唐家岭将建10万平方公租房 租金向村民分红

唐家岭3000套回迁房已完成外立面装修。本报记者 饶沛 摄

　　北京市城乡接合部50个重点村建设历经两年基本完成。海淀区住保办将向唐家岭村支付5亿元用于10万平米公租房为期10年的租金，资金落实到位后，公租房将开始建设。这是记者昨天从唐家岭村获悉的。

　　50重点村

　　人均住房50平方米

　　“按照市领导提出的‘先难后易’的原则，我们在两年前选择了最‘脏乱差’的50个村子作为重点村，启动了拆迁和建设。”北京市相关部门工作人员这样告诉记者。50个重点村聚集了120多万人，其中户籍人口21.4万，流动人口超过100万。

　　经过两年时间，北京市50个重点村旧村拆除工作已基本完成，回迁安置楼正在按照动迁后两年时间回迁目标加紧施工，7个村实现回迁。

　　50个重点村全部启动集体经济产权制度改革，已有37个完成，量化总资产73.3亿元，人均股权11.4万元。整建制农转居工作已启动，13个村已经实现。

　　在50个重点村的85.3平方公里范围，将本着集约、节约的原则拆迁整理出45平方公里土地，其中13平方公里作为硬性指标还建绿地。

　　拆迁村民获得人均50平方米的住房，人均25万元左右的拆迁补偿款，每月能领到1200多元的保障金，门诊和住院费用报销80%以上，作为集体经济组织成员，每年还有股东分红。

　　唐家岭

　　租金向村民分红

　　50个重点村之一的唐家岭村已今非昔比。昨日，唐家岭村党支部书记屈富透露，唐家岭村将建10万平方米公租房，已经与海淀区住保办等单位达成意向，由海淀区住保办按照每年5000万元的标准，将10年共5亿元的租金于近期支付给唐家岭村。唐家岭村将用这笔钱建设公租房。10年后将再次与海淀区住保办就租金问题进行谈判，或者寻求合适的租赁房。租金将用于集体分红等。据悉公租房地块位于唐家岭休闲文化广场周边。

　　崭新的唐家岭，令村民们向往。屈富说，新建设的唐家岭社区有配套的幼儿园和小学。此外还有休闲文化广场。

　　今年唐家岭还将完成最后一批农民转居民的工作，至此，约3000名唐家岭村民将全部变为居民，村委会也将变为拥有20万平米产业用地和10万平米公租房的经济实体，原先的村民将变成参与分红的股东，村民代表也将变为股东代表。

　　数说

　　50个重点村共拆除面积2530万平方米。

　　拆除住宅产权院37590个，面积1290万平方米。

　　拆除非住宅单位4337个，面积1240万平方米。

　　回迁安置楼已建成114.1万平方米，在施511.8万平方米。

　　探访

　　唐家岭村民8月住新房

　　今日的唐家岭村，回迁房工地多排高层板楼拔地而起，已经完成了外立面装修。工作人员介绍，这些回迁楼正在进行内部装修和市政设施的建设，小区内部绿化也将启动。

　　村党支部书记屈富表示，唐家领回迁房有18栋楼约3000套，预计6月份交钥匙，经过两个月装修，预计8月份唐家岭的村民就可以入住新房。屈富称，由于唐家岭拆迁时很多家庭都分有四五套以上的回迁房，因此这里将再次成为中关村地区重要的房屋租赁市场，与以前的唐家岭相比，新的唐家岭在房屋租赁方面将更加规范。（记者饶沛）